物件概要
| 名 称 | アメイズ唐津 城下の邸 |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5 |
| 交 通 | JR 唐津・筑肥線「唐津」駅徒歩13分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 33.66% |
| 容積率 | 199.78% |
| 敷地面積 | 2,266.54㎡（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 762.74㎡ |
| 建築延べ床面積 | 5,201.93 ㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上11 階建 |
| 総戸数 | 58 戸 |
| 間取り | 2LDK〜4LDK |
| 住居専有面積 | 65.97 ㎡～91.20 ㎡ |
| バルコニー面積 | 16.56 ㎡～29.45 ㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 41.49 ㎡・46.55 ㎡ |
| 駐⾞場 | 60台（53区画：縦列駐車7台含む）、EV車充電スペース1台 |
| バイク置き場 | 10台 |
| 駐輪場 | 58台 |
| 分譲後の権利形態 |
|
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 建築竣工予定 | 令和8年5月下旬 |
| 入居予定 | 令和8年6月下旬 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24027503号（令和6年10月31日付） |
| 事業主 | 株式会社シフトライフ |
| 売主 | 株式会社シフトライフ |
| 設計・監理 | 株式会社R.E.D 建築設計事務所 |
| 施⼯会社 | 株式会社上田建築社 |
| 管理会社 | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ |
販売概要（第三期）
| 販売戸数 | 10 戸 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK（1⼾）・3LDK（4⼾）・4LDK（5⼾） |
| 住居専有⾯積 | 65.97㎡〜84.97㎡ |
| バルコニー⾯積 | 16.56㎡〜29.45㎡ |
| 販売価格（税込） | 2,900万円〜4,060万円 |
| 最多販売価格帯（税込） | 3,000万円台（3戸） |
| 管理費（月額） | 5,300円～6,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,300円～6,800円 |
| 修繕積立基金（一括） | 318,000円～408,000円 |
| 駐⾞場使⽤料（⽉額） | 5,000円〜18,000円 |
| バイク置き場使用料（月額） | 500円 |
| 情報公開⽇ | 令和7年12⽉25⽇ |
| 次回更新予定⽇ | 令和8年3⽉31⽇ |
| 広告有効期限 | 令和8年3⽉31⽇ |