江口末紗 ZEH-M Orientedとは？
「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」とは、高い断熱性を持ち、高効率設備の採用によって快適な居住環境を保ちながら、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンションのことです。
建物自体の設計から始まり、断熱材や窓の性能向上、適切な換気システムの導入など、断熱性能の向上に焦点を当て外部の気温変化から室内を保護することで、居住者にとって快適な温度を維持することができます。
さらに、高性能な設備の導入により、エネルギーを効率的に使用し快適な環境を維持しつつ、エネルギー消費量を削減します。
ZEH-M Orientedでは、単なるエネルギー消費量の削減だけでなく、住環境全体の向上を目指しており、快適な室内環境の確保、エネルギーの節約、そして環境への負荷軽減が総合的に考慮されています。
ZEH-M Oriented認定物件のメリット
断熱効果の高い構造や高効率エネルギーの設備を導入しているため、
エネルギー消費量を削減することができ、月々の光熱費を抑えられます。
〇住宅ローンの残高に対し、最大4,500万円までの控除を0.7％ 13年間所得控除。
(2025年の継続は未確定となっています。)
〇フラット35ローンの金利が当初5年0.5％引き下げ。
〇現金・ローン共通で、最大80万円の子育てエコホーム補助金対象。
(2024年12月末まで)
現在販売中の「アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ」は建築物省エネルギー性能表示制度BELS(ベルス)を最高評価の☆☆☆☆☆星5を取得しています。
BELSとは…
BELSとは、建物や住宅の省エネ性能を効果的に示すための仕組みです。この制度は、法的に定められた基準に基づいて建物のエネルギー効率を評価し、その結果を分かりやすい表示として提供します。建物の省エネ性能を客観的かつ信頼性のある方法で評価することで、分譲住宅を選ぶ際に建物の省エネ性能が高いかどうかを迅速かつ的確に判断することができます。
BELSは第三者による厳格な認証プロセスを経て付与されるため、その表示は信頼性があり、分譲住宅購入時の重要な決定材料としての活用が期待されています。
※BELSとは Building-Housing Energy-efficiency Labeling System
（建築物省エネルギー性能表示制度）の略称
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